Доходы заемщика

Доходы заемщика — основной фактор, гарантирующий успех в подписании договора о кредитовании
Любое кредитное учреждение, выдавая заем, должно быть на 100% уверено, что заемщик рассчитается по кредиту. Помимо социального статуса, возраста и занимаемой должности, банк в первую очередь интересует доход заемщика. Тот источник, из которого будет погашаться кредит.

Что можно назвать доходами? Смотрите:

пенсия. У военных в отставке и бывших госслужащих много шансов получить кредит, так как размер их пенсии зачастую внушает доверие у заимодавца. Поэтому пенсию можно смело рассматривать как источник стабильного дохода;
зарплата. Самый распространенный вид доходов. Сумма ежемесячных поступлений на зарплатный счет должна быть отражена в справке о доходах (справка 2-НДФЛ). Очень часто банки просят у клиентов данные за последние 3 месяца;
дивиденды. Владельцы акций или доли в некоем хозяйствующем субъекте также могут рассчитывать на получение кредита. Сумма ежемесячных поступлений в виде дивидендов может быть вполне приемлемой для того, чтобы банк посчитал доходы заемщика стабильными;
проценты по вкладу. Ровно так же, как и с дивидендами, депозитор может обращаться в банк за кредитом. Все зависит от суммы, которую периодически получает вкладчик по депозиту в качестве процентов;
— доход в виде отчислений за пользование движимым или недвижимым имуществом заемщика. Арендодатель также может быть признан банком лицом со стабильным доходом. Сотруднику банка необходимо предъявить договор найма.

Это не полный список видов доходов. Любые регулярные поступления на счет потенциального заемщика могут быть рассмотрены как стабильный доход. С этим нужно идти в банк, дабы те оценили материальное положение будущего клиента.

В особых случаях, когда ситуация с кредитоспособностью субъекта не до конца ясна, банк может прибегнуть к косвенным методам оценки кредитоспособности. Как это? К примеру, у заемщика оформлен заграничный паспорт, а это значит, что его финансовое положение позволяет ему выбираться за границу. На заемщика записано два автомобиля-иномарки — значит, в случае неуплаты кредита, банк может рассчитывать на изъятие этого имущества через суд.

Система кредитования совершенствуется с каждым годом. Источники доходов также увеличиваются в количестве. Но одно не меняется никогда: при выдаче кредита банк осуществляет строго индивидуальную проверку каждого заемщика. Нет и не будет единого алгоритма действий, согласно которому можно будет получить кредит.

Резюме

Доходы заемщика — это основной фактор, который принимается в расчет банком при определении размеров займа, а также условий, на которых заем может быть предоставлен.
Доходы заемщика могут быть подтверждены:
• справкой 2НДФЛ;
• справкой произвольной формы;
• устное подтверждение работодателя;
• анализ бизнеса и др.

Материалы по теме:
Почему банк отказал в кредите?
5 характеристик идеального заемщика
5 простых секретов эффективного управления личным бюджетом
Андеррайтинг в кредитовании
Кредитная оценка заемщика
Безусловный доход: за и против
7 вещей, которые вы должны знать прежде, чем впервые возьмете онлайн займ
Микрокредит: что это такое и в чем его преимущества?
Как жить только на половину своего дохода: маленькие хитрости