Инвестиционный проект: что это такое и как его создать?

Для многих инвестиции – это огромный риск. И чем меньше обдуманы и обоснованы ваши вложения, тем больше вы рискуете. Поэтому правильно разработанный инвестиционный проект может значительно уменьшить опасность потерять вложенные деньги. Инвестиционные проекты составляются для того, чтобы обосновать экономическую целесообразность вложения денег во что-либо, а также сроки достижения финансовой цели и объемы инвестируемого капитала. Эксперты по инвестициям Kredito 24 расскажут, что из себя представляет инвестиционный проект и как его создать.

Что такое инвестиционный проект?

Проект по инвестициям – это огромный комплекс мероприятий, цели которого получить экономическую выгоду за определенный срок. Это понятие включает в себя необходимые ресурсы, средства и инвестиции для достижения инвестиционной цели.

Под проектом по инвестициям подразумевается не только совокупность документов, в которых расписана цель и список планируемых мероприятий и действий для ее достижения. С этим термином связывают и сами действия, решения и все шаги, направленные на достижение единой финансовой цели.

С какими факторами придется считаться при составлении проекта по инвестициям?

С какими факторами придется считаться при составлении проекта по инвестициям?Большая часть успеха проекта зависит от того, насколько правильно вы сможете изучить и проанализировать внутренние и внешние факторы, которые могут повлиять на воплощение в жизнь составленного плана.

Итак, стоить считаться со следующими внутренними факторами:

  1. Конкурентная среда. Прежде чем вкладывать деньги оцените спрос и предложение.
  2. Текущее экономическое положение самого инвестора или предприятия и наличие ресурсов. Тут очень важно не остаться без средств до окончания проекта.

А также не забывать о таких внешних факторах, как:

  1. Экономическое положение страны. Тщательно оцените стабильность национальной валюты, инфляцию, уровень ВВП и состояние экономики в целом.
  2. Политическое состояние. Особенно важно иметь в виду уровень политической стабильности и отношения между интересующими вас государствами.
  3. Законодательство. Вы должны быть уверены, что государство может гарантировать защиту ваших прав и что ваша деятельность законна.
  4. Общественные факторы. Проверьте на всякий случай не идет ли ваш план вразрез с общественным мнением. Оцените уровень жизни в стране.
  5. Природные условия. Количество природных ресурсов и климат могут сыграть немаловажную роль в запланированном проекте.
  6. Научно-техническое развитие. Никогда не забывайте насколько далеко или не очень ушел научно-технический прогресс.

Без сомнения,  далеко не все факторы будут влиять на ваш проект по инвестированию. В зависимсоти от проекта один из факторов будет важнее чем другой, тем не менее лучше всегда проконтролировать влияние каждого из них.

Зачем составлять инвестиционный проект?

Инвестировать деньги очень просто, гораздо сложнее получить прибыль. Именно поэтому так важно составить четкий план ваших инвестиций, который будет соответствовать всем требованиям, учитывать все факторы и иметь все расчеты. Составление проекта поможет вам увидеть заранее все возможные проблемы и заранее подстраховаться, а, главное, решить куда инвестировать деньги и стоит ли это делать.

По сути, проект по инвестированию составляется, чтобы:

  • Произвести расчеты затрат и прибыли, учитывая всевозможные внешние и внутренние факторы;
  • Выявить все возможные проблемы и подготовить план по их решению;
  • Определить показатели, по которым можно будет оценивать прибыльность проекта.

Какие существуют виды инвестиционных проектов?

Проекты по инвестициям различаются:

  • в зависимости от сроков реализации на:
  • краткосрочные,
  • среднесрочные,
  • долгосрочные;
  • в зависимости от территории на:
  • глобальные,
  • крупномасштабные,
  • мелкие,
  • локальные;
  • в зависимости от основной направленности на:
  • производственные
  • научно-технические
  • коммерческие
  • финансовые
  • экономические
  • социально-экономические

Источники финансирования инвестиционных проектов.

Проект по инвестициям не может существовать без источников финансирования. Поэтому немаловажный фактор в составлении инвестиционного проекта – это план привлечения ресурсов как денежных и материальных, так и нематериальных активов. Источники финансирования можно разделить на собственные и привлеченные. С собственным относится весь акционерный капитал и получаемая прибыль, а привлеченным, в свою очередь, относятся кредиты, займы, акции и облигации. Источники финансирования также можно разделить на государственные и частные.

Какой источник выбрать будет зависеть от финансовых возможностей вашего проекта. Тем не менее всегда наименее рисковый вариант – это воспользоваться собственными ресурсами.

Этапы составления инвестиционного проекта.

Этапы составления инвестиционного проекта.Разработка инвестиционного проекта достаточно сложный процесс и требует поэтапного рассмотрения. Рассмотрим поэтапное составления проекта по инвестициям:

  1. Этап сбора и анализа информации.

На этом этапе главной задачей является собрать наибольшее количество сведений о рынке и конкурентах и проанализировать все факторы, которые могут повлиять на успех инвестиций. Очень важно правильно оценить спрос на рынке, так если вы недооцените возможности рынка вы можете потерять долю рынка, переоценив будете использовать капитал неэффективно.

Чтобы точнее оценить возможности рынка лучше всего проводить исследования, чем полагаться на интуицию. Тем не менее качественные маркетинговые исследования могут обойтись в приличную сумму.

  1. Этап прогнозирования объемов инвестиций и прибыли.

На этом этапе важно оценить какие именно инструменты понадобятся на реализацию проекта. В зависимости от доступных источников финансирования,  вам следует определить будете ли вы снимать или покупать помещения, следует ли брать оборудование в лизинг или покупать и другие вопросы в зависимости от целей и типа проекта. Имея всю информацию о затратах и возможных издержках, можно просчитать плановую прибыль.

В случае если размер плановой прибыли меньше чем нужно для того, чтобы инвестиции окупились, лучше не рисковать и не воплощать проект в жизнь.

  1. Этап оценки рисков.

Этот этап существует для того, чтобы заранее проанализировать все возможные проблемы, которые могут помешать воплощению проекта и критически оценить всю ранее полученную информацию. Следует рассмотреть различные варианты ухудшения и улучшения конъюнктуры.

В результате вы должны выяснить является ли уровень риска, сопряженный с этим проектом адекватным. И если да, можно переходить к следующему этапу.

  1. Этап составления графика инвестиций и определения объема вложений.

Проанализировав все риски и издержки, можно начинать составлять схему финансовых потоков. Вы должны составить четкий план расходов и поступлений денежных средств. Так как это поможет определить размер необходимого капитала. А затем составить график необходимых инвестиций.

  1. Этап определения источников финансирования.

После того как вы рассчитали объем требуемых инвестиций, нужно решить какие источники финансирования будут использоваться. Если собственных средств нет или их недостаточно, привлечение финансого капитала осуществляется за счет кредитов.

  1. Этап анализа инвестиций.

На этом этапе мы получим окончательный ответ выгоден ли этот проект и стоит ли, вообще, вкладывать в него деньги.

Для этого следует провести анализ инвестиций или анализ капиталовложений, который даст окончательный ответ будет ли это высокодоходный инвестиционный проект или нет.

Далеко не всегда последовательность этапов должна быть именно такой. Инвестиционные проекты очень разные, поэтому не для всех такая последовательных будет правильной. Например, для многих проектов оценка источников финансирования будет стоять на первом месте.